3 Rue Genest, 49460 Cantenay-Épinard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 040 €

de 2 629 € à 3 537 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Genest, 49460 Cantenay-Épinard, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 3 Rue Genest, 49460 Cantenay-Épinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Cantenay-Épinard.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix du cimetière à 301 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Masson - Cantenay-Epinard (49epinmassr)_2 à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Basses Vallées à 48 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Genest

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Genest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Genest dans son marché local

Prix du 3 Rue Genest par rapport à la voie

Sur Rue Genest, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 3 Rue Genest se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Genest par rapport à Cantenay-Épinard et à Maine-et-Loire

À Cantenay-Épinard, le prix moyen des maisons atteint 3 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Genest se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Cantenay-Épinard et 43.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cantenay-Épinard a baissé de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.