4 Rue Logerais, 49460 Cantenay-Épinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Logerais, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°2 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue Logerais, 49460 Cantenay-Épinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cantenay-Épinard.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masson à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 43 mètres
Ventes au 4 Rue Logerais
Les 2 ventes au 4 Rue Logerais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Logerais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Logerais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Logerais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Logerais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Logerais dans son marché local
Prix du 4 Rue Logerais par rapport à la voie
Sur Rue Logerais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 4 Rue Logerais se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Logerais par rapport à Cantenay-Épinard et à Maine-et-Loire
À Cantenay-Épinard, le prix moyen des maisons atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Logerais se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Cantenay-Épinard et 25.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cantenay-Épinard a baissé de 6.48 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.
