2 Rue Marc Leclerc, 49460 Cantenay-Épinard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marc Leclerc, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°1 et de 5.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue Marc Leclerc, 49460 Cantenay-Épinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Cantenay-Épinard.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marottieres - Cantenay-Epinard (49epinmaror)_2 à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Basses Vallées à 106 mètres
Ventes au 2 Rue Marc Leclerc
Une vente a été recensée au 2 Rue Marc Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marc Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marc Leclerc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marc Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marc Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marc Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Rue Marc Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Marc Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 2 Rue Marc Leclerc se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marc Leclerc par rapport à Cantenay-Épinard et à Maine-et-Loire
À Cantenay-Épinard, le prix moyen des maisons atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marc Leclerc se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Cantenay-Épinard et 35.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cantenay-Épinard a baissé de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.
