3 Rue Marc Leclerc, 49460 Cantenay-Épinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 721 €

de 1 985 € à 3 515 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Marc Leclerc, 49460 Cantenay-Épinard, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 3 Rue Marc Leclerc, 49460 Cantenay-Épinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cantenay-Épinard.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix du cimetière à 317 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marottieres - Cantenay-Epinard (49epinmaror)_2 à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Basses Vallées à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Marc Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marc Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Marc Leclerc dans son marché local

Prix du 3 Rue Marc Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue Marc Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 3 Rue Marc Leclerc se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Marc Leclerc par rapport à Cantenay-Épinard et à Maine-et-Loire

À Cantenay-Épinard, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marc Leclerc se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Cantenay-Épinard et 28.96 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cantenay-Épinard a baissé de 3.26 % sur 1 an et augmenté de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.