12 Square de l'Abbé Forest, 49460 Cantenay-Épinard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Square de l'Abbé Forest, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.12 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Square de l'Abbé Forest, 49460 Cantenay-Épinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Cantenay-Épinard.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronceray à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Square de l'Abbé Forest
Aucune vente n'a été recensée au 12 Square de l'Abbé Forest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Square de l'Abbé Forest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Square de l'Abbé Forest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square de l'Abbé Forest dans son marché local
Prix du 12 Square de l'Abbé Forest par rapport à la voie
Sur Square de l'Abbé Forest, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 12 Square de l'Abbé Forest se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square de l'Abbé Forest par rapport à Cantenay-Épinard et à Maine-et-Loire
À Cantenay-Épinard, le prix moyen des maisons atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square de l'Abbé Forest se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Cantenay-Épinard et 57.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cantenay-Épinard a baissé de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.
