4 Square de l'Abbé Forest, 49460 Cantenay-Épinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square de l'Abbé Forest, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Square de l'Abbé Forest, 49460 Cantenay-Épinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cantenay-Épinard.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronceray à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square de l'Abbé Forest
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square de l'Abbé Forest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square de l'Abbé Forest
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Square de l'Abbé Forest. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square de l'Abbé Forest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square de l'Abbé Forest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square de l'Abbé Forest dans son marché local
Prix du 4 Square de l'Abbé Forest par rapport à la voie
Sur Square de l'Abbé Forest, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 4 Square de l'Abbé Forest se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square de l'Abbé Forest par rapport à Cantenay-Épinard et à Maine-et-Loire
À Cantenay-Épinard, le prix moyen des maisons atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square de l'Abbé Forest se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Cantenay-Épinard et 57.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cantenay-Épinard a baissé de 6.48 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.
