2 Square des Charmes, 49460 Cantenay-Épinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 568 €

de 2 094 € à 3 099 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Square des Charmes, 49460 Cantenay-Épinard, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 2 Square des Charmes, 49460 Cantenay-Épinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Cantenay-Épinard.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marottieres - Cantenay-Epinard (49epinmaror)_2 à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Basses Vallées à 513 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square des Charmes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Square des Charmes dans son marché local

Prix du 2 Square des Charmes par rapport à la voie

Sur Square des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 2 Square des Charmes se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square des Charmes par rapport à Cantenay-Épinard et à Maine-et-Loire

À Cantenay-Épinard, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des Charmes se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Cantenay-Épinard et 21.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cantenay-Épinard a baissé de 3.26 % sur 1 an et augmenté de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.