3 Square du Rocher, 49460 Cantenay-Épinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square du Rocher, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Square du Rocher, 49460 Cantenay-Épinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Cantenay-Épinard.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Touches à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Basses Vallées à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square du Rocher, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square du Rocher dans son marché local
Prix du 3 Square du Rocher par rapport à la voie
Sur Square du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 3 Square du Rocher se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square du Rocher par rapport à Cantenay-Épinard et à Maine-et-Loire
À Cantenay-Épinard, le prix moyen des maisons atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square du Rocher se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Cantenay-Épinard et 61.11 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cantenay-Épinard a baissé de 6.48 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.
