2 Chemin du moulin de la roche, 49310 Cernusson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du moulin de la roche, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin du moulin de la roche, 49310 Cernusson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cernusson.
1 niveau - 1 logement - 360 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1074 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1231 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cernusson à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique La Plume des Champs à 149 mètres
Ventes au 2 Chemin du moulin de la roche
Une vente a été recensée au 2 Chemin du moulin de la roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du moulin de la roche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du moulin de la roche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du moulin de la roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du moulin de la roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du moulin de la roche dans son marché local
Prix du 2 Chemin du moulin de la roche par rapport à la voie
Sur Chemin du moulin de la roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 2 Chemin du moulin de la roche se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du moulin de la roche par rapport à Cernusson et à Maine-et-Loire
À Cernusson, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du moulin de la roche se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Cernusson et -21.74 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cernusson a baissé de 19.27 % sur 1 an et augmenté de 13.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 065 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 200 € au 2 Chemin du moulin de la roche à Cernusson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 155 € en assurant vous-même les visites, ou 1 078 € si le professionnel les prend en charge.
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