3 Allée des Treilles, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Treilles, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée des Treilles, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 3439 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hôtel De Ville (Office De Tourisme) à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chalonnes à 761 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 224 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mixte 2 Joubert à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Treilles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Treilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Treilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Treilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Treilles dans son marché local
Prix du 3 Allée des Treilles par rapport à la voie
Sur Allée des Treilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 3 Allée des Treilles se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Treilles par rapport à Chalonnes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Chalonnes-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée des Treilles se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Chalonnes-sur-Loire et 16.92 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée des Treilles à Chalonnes-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 3 Allée des Treilles est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Chalonnes-sur-Loire, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalonnes-sur-Loire a augmenté de 12.95 % sur 1 an et augmenté de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 827 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
