Impasse des Tonneliers, 49290 Chalonnes-sur-Loire

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 800 €

de 2 459 € à 3 097 €

Maison

Prix moyen au m²

2 977 €

de 2 437 € à 3 867 €

Impasse des Tonneliers, 49290 Chalonnes-sur-Loire, affiche un prix moyen de 2 800 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseImpasse des Tonneliers, 49290 Chalonnes-sur-Loire

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.65 €

11.6 € – 15.7 €

Rentabilité indicative

5.85 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse des Tonneliers dans son marché local

Prix Impasse des Tonneliers par rapport à Chalonnes-sur-Loire et à Maine-et-Loire

À Chalonnes-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Tonneliers se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Chalonnes-sur-Loire et 32.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Tonneliers à Chalonnes-sur-Loire

Le loyer moyen estimé Impasse des Tonneliers est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalonnes-sur-Loire, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalonnes-sur-Loire a augmenté de 12.99 % sur 1 an et augmenté de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 827 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.