10 Allée Germain Dufour, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Germain Dufour, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², inférieur de 8.78 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 10 Allée Germain Dufour, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hôtel De Ville (Office De Tourisme) à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chalonnes à 844 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 1217 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée Germain Dufour
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée Germain Dufour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée Germain Dufour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée Germain Dufour, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée Germain Dufour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée Germain Dufour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Germain Dufour dans son marché local
Prix du 10 Allée Germain Dufour par rapport à la voie
Sur Allée Germain Dufour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 10 Allée Germain Dufour se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Germain Dufour par rapport à Chalonnes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Chalonnes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée Germain Dufour se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Chalonnes-sur-Loire et 15.44 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalonnes-sur-Loire a augmenté de 11.79 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2020 à 2 617 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
