10 Allée Simone Iff, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Simone Iff, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Allée Simone Iff, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hôtel De Ville (Office De Tourisme) à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chalonnes à 156 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 713 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 764 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mixte 2 Joubert à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée Simone Iff
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée Simone Iff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée Simone Iff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée Simone Iff, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée Simone Iff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée Simone Iff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Simone Iff dans son marché local
Prix du 10 Allée Simone Iff par rapport à la voie
Sur Allée Simone Iff, le prix moyen des appartements s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 10 Allée Simone Iff se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Simone Iff par rapport à Chalonnes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Chalonnes-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allée Simone Iff se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Chalonnes-sur-Loire et 28.43 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalonnes-sur-Loire a augmenté de 12.81 % sur 1 an et augmenté de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 827 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 050 € au 10 Allée Simone Iff à Chalonnes-sur-Loire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 526 € en assurant vous-même les visites, ou 1 263 € si le professionnel les prend en charge.
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