8 bis Avenue des Marzelles, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue des Marzelles, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 8 bis Avenue des Marzelles, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Chalonnes-sur-Loire à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 1128 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue des Marzelles
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue des Marzelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue des Marzelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue des Marzelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue des Marzelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue des Marzelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue des Marzelles dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue des Marzelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Marzelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 8 bis Avenue des Marzelles se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue des Marzelles par rapport à Chalonnes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Chalonnes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue des Marzelles se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Chalonnes-sur-Loire et 24.55 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalonnes-sur-Loire a augmenté de 11.75 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2020 à 2 617 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
