9 Avenue des Marzelles, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Marzelles, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.51 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Avenue des Marzelles, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Chalonnes-sur-Loire à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 1114 mètres
Ventes au 9 Avenue des Marzelles
Une vente a été recensée au 9 Avenue des Marzelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Marzelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Marzelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Marzelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Marzelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Marzelles dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Marzelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Marzelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 9 Avenue des Marzelles se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Marzelles par rapport à Chalonnes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Chalonnes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Marzelles se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Chalonnes-sur-Loire et 22.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalonnes-sur-Loire a augmenté de 11.75 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2020 à 2 617 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
