2 Avenue du 11 Novembre, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.96 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Avenue du 11 Novembre, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hôtel De Ville (Office De Tourisme) à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chalonnes à 414 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1073 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 2 Avenue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Avenue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 2 Avenue du 11 Novembre se situe 9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du 11 Novembre par rapport à Chalonnes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Chalonnes-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du 11 Novembre se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Chalonnes-sur-Loire et 24.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalonnes-sur-Loire a augmenté de 12.53 % sur 1 an et augmenté de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 827 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
