Avenue Gayot, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Gayot, 49290 Chalonnes-sur-Loire, affiche un prix moyen de 2 634 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Gayot dans son marché local
Prix Avenue Gayot par rapport à Chalonnes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Chalonnes-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Gayot se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Chalonnes-sur-Loire et 25.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Gayot à Chalonnes-sur-Loire
Le loyer moyen estimé Avenue Gayot est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.18 % au loyer moyen estimé à Chalonnes-sur-Loire, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalonnes-sur-Loire a augmenté de 12.99 % sur 1 an et augmenté de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 827 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Gayot
Les ventes enregistrées Avenue Gayot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Gayot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hôtel De Ville (Office De Tourisme) à 46 mètres
- - Chalonnes-sur-Loire à 1825 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chalonnes à 440 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1094 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 81 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Gayot
Adresses Avenue Gayot
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Gayot, classées par tranches de numéros.
