2 bis Avenue du Layon, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue du Layon, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 24.92 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 bis Avenue du Layon, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Chalonnes-sur-Loire à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue du Layon
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue du Layon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue du Layon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue du Layon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue du Layon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue du Layon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue du Layon dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue du Layon par rapport à la voie
Sur Avenue du Layon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 2 bis Avenue du Layon se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue du Layon par rapport à Chalonnes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Chalonnes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue du Layon se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Chalonnes-sur-Loire et 13.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalonnes-sur-Loire a augmenté de 11.79 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2020 à 2 617 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
