4 Avenue du Layon, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Layon, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², supérieur de 28.57 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 4 Avenue du Layon, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Chalonnes-sur-Loire à 152 mètres
Ventes au 4 Avenue du Layon
Les 2 ventes au 4 Avenue du Layon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Layon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Layon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Layon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Layon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Layon dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Layon par rapport à la voie
Sur Avenue du Layon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 4 Avenue du Layon se situe 24.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Layon par rapport à Chalonnes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Chalonnes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Layon se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Chalonnes-sur-Loire et 50.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalonnes-sur-Loire a augmenté de 11.79 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2020 à 2 617 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
