Rue des Fredons, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Fredons, 49290 Chalonnes-sur-Loire, affiche un prix moyen de 2 679 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Fredons dans son marché local
Prix Rue des Fredons par rapport à Chalonnes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Chalonnes-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Fredons se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Chalonnes-sur-Loire et 27.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Fredons à Chalonnes-sur-Loire
Le loyer moyen estimé Rue des Fredons est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.97 % au loyer moyen estimé à Chalonnes-sur-Loire, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalonnes-sur-Loire a augmenté de 13.27 % sur 1 an et augmenté de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 827 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Fredons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hôtel De Ville (Office De Tourisme) à 179 mètres
- - Chalonnes-sur-Loire à 1742 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chalonnes à 655 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1311 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 277 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Fredons
Adresses Rue des Fredons
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Fredons, classées par tranches de numéros.
