1 Rue des Fredons, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Fredons, 49290 Chalonnes-sur-Loire, affiche un prix moyen de 2 238 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
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À propos du 1 Rue des Fredons, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 30 parkings - 844 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0244 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Maurille à 284 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hôtel De Ville (Office De Tourisme) à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chalonnes à 655 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1311 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 277 mètres
Ventes au 1 Rue des Fredons
Les 0 ventes au 1 Rue des Fredons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 1 Rue des Fredons dans son marché local
Prix du 1 Rue des Fredons par rapport à la voie
Sur Rue des Fredons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 1 Rue des Fredons se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Fredons par rapport à Chalonnes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Chalonnes-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Fredons se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Chalonnes-sur-Loire et 22.61 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalonnes-sur-Loire baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 827 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
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