4 Rue Las Cases, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Las Cases, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Las Cases, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hôtel De Ville (Office De Tourisme) à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chalonnes à 591 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1247 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Las Cases
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Las Cases au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Las Cases
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Las Cases, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Las Cases
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Las Cases complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Las Cases dans son marché local
Prix du 4 Rue Las Cases par rapport à la voie
Sur Rue Las Cases, le prix moyen des appartements s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 4 Rue Las Cases se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Las Cases par rapport à Chalonnes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Chalonnes-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Las Cases se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Chalonnes-sur-Loire et 1.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Las Cases à Chalonnes-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Las Cases est de 12.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.99 % au loyer moyen estimé à Chalonnes-sur-Loire, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalonnes-sur-Loire a augmenté de 13.27 % sur 1 an et augmenté de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 827 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
