3 Place Saint-Jacques, 49123 Champtocé-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 14.69 % à celui du n°5 et du 2.98 % à celui du n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
À propos du 3 Place Saint-Jacques, 49123 Champtocé-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Champtocé-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2272 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rue Nationale à 253 mètres
- - Champtocé-sur-Loire à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les P'tits curieux à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Saint-Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Saint-Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Saint-Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Saint-Jacques, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint-Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint-Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 3 Place Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Place Saint-Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 3 Place Saint-Jacques se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Saint-Jacques par rapport à Champtocé-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Champtocé-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Saint-Jacques se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Champtocé-sur-Loire et -18.31 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champtocé-sur-Loire a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.
