5 Place Saint-Jacques, 49123 Champtocé-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², supérieur de 17.22 % à celui du n°3 et du 13.73 % à celui du n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1660,
À propos du 5 Place Saint-Jacques, 49123 Champtocé-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1660, situé dans le quartier Champtocé-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2318 - Feuille 0000F, - Parcelle n°2320 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rue Nationale à 267 mètres
- - Champtocé-sur-Loire à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les P'tits curieux à 198 mètres
Ventes au 5 Place Saint-Jacques
Les 2 ventes au 5 Place Saint-Jacques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Saint-Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Saint-Jacques, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Saint-Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Saint-Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 5 Place Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Place Saint-Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 5 Place Saint-Jacques se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Saint-Jacques par rapport à Champtocé-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Champtocé-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place Saint-Jacques se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Champtocé-sur-Loire et -4.25 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champtocé-sur-Loire a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.
