11 Rue des Bleuets, 49123 Champtocé-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 948 €

de 1 699 € à 2 262 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue des Bleuets, 49123 Champtocé-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 948 €/m²0 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 11 Rue des Bleuets, 49123 Champtocé-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Champtocé-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000ZS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 461 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Rue Nationale à 439 mètres
- Champtocé-sur-Loire à 482 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les P'tits curieux à 497 mètres

Ventes au 11 Rue des Bleuets

Les 0 ventes au 11 Rue des Bleuets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Bleuets dans son marché local

Prix du 11 Rue des Bleuets par rapport à la voie

Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 11 Rue des Bleuets se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Bleuets par rapport à Champtocé-sur-Loire et à Maine-et-Loire

À Champtocé-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Bleuets se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Champtocé-sur-Loire et -7.94 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champtocé-sur-Loire augmenté de 1.91 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.