13 Rue des Bleuets, 49123 Champtocé-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°11 et de 0.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 13 Rue des Bleuets, 49123 Champtocé-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Champtocé-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rue Nationale à 446 mètres
- - Champtocé-sur-Loire à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les P'tits curieux à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 13 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 13 Rue des Bleuets se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Bleuets par rapport à Champtocé-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Champtocé-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Bleuets se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Champtocé-sur-Loire et -1.43 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champtocé-sur-Loire a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.
