2 Rue du 11 Novembre, 49125 Cheffes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², inférieur de 22.34 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue du 11 Novembre, 49125 Cheffes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cheffes.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'arche à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Camille Fasilleau à 66 mètres
Ventes au 2 Rue du 11 Novembre
Les 2 ventes au 2 Rue du 11 Novembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 11 Novembre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 2 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 2 Rue du 11 Novembre se situe 21.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 11 Novembre par rapport à Cheffes et à Maine-et-Loire
À Cheffes, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 11 Novembre se situe 29.44 % en dessous de la moyenne de Cheffes et -19.37 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheffes a augmenté de 5.93 % sur 1 an et augmenté de 26.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 585 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 116 €/m² au premier semestre 2025.
