8 bis Rue du Val Saint-Sulpice, 49125 Cheffes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Val Saint-Sulpice, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², identique à celui du n°8 et de n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Rue du Val Saint-Sulpice, 49125 Cheffes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cheffes.
1 niveau - 2 logements - 104 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'arche à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Camille Fasilleau à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Val Saint-Sulpice
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Val Saint-Sulpice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Val Saint-Sulpice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Val Saint-Sulpice, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Val Saint-Sulpice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Val Saint-Sulpice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Val Saint-Sulpice dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Val Saint-Sulpice par rapport à la voie
Sur Rue du Val Saint-Sulpice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 8 bis Rue du Val Saint-Sulpice se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Val Saint-Sulpice par rapport à Cheffes et à Maine-et-Loire
À Cheffes, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Val Saint-Sulpice se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Cheffes et -9.08 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheffes a augmenté de 6.03 % sur 1 an et augmenté de 26.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 585 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 116 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 150 € au 8 bis Rue du Val Saint-Sulpice à Cheffes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 504 € en assurant vous-même les visites, ou 1 252 € si le professionnel les prend en charge.
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