16 Chemin de Merdreau, 49120 Chemillé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin de Merdreau, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 16 Chemin de Merdreau, 49120 Chemillé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Valanjou.
1 niveau - 3 logements - 327 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 153ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Mairie à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin de Merdreau
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin de Merdreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin de Merdreau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Chemin de Merdreau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de Merdreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de Merdreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin de Merdreau dans son marché local
Prix du 16 Chemin de Merdreau par rapport à la voie
Sur Chemin de Merdreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 16 Chemin de Merdreau se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin de Merdreau par rapport à Chemillé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Chemillé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin de Merdreau se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Chemillé-en-Anjou et -16.01 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chemillé-en-Anjou a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
