Allée de Plaisance, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de Plaisance, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 667 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
34 ventes DVF Allée de Plaisance
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Plaisance dans son marché local
Prix Allée de Plaisance par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Plaisance se situe 18 % en dessous de la moyenne de Cholet et 40.97 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Plaisance à Cholet
Le loyer moyen estimé Allée de Plaisance est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.83 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de Plaisance
Les ventes enregistrées Allée de Plaisance témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de Plaisance
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 124 mètres
- - Cholet à 1306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 1139 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 78 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 536 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 667 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 617 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 554 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Plaisance
Adresses Allée de Plaisance
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Plaisance, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 83 350 € au Allée de Plaisance à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 084 € en assurant vous-même les visites, ou 1 042 € si le professionnel les prend en charge.
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