3 Allée de l'Etang, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Allée de l'Etang, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang à 63 mètres
- - Cholet à 2336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 1064 mètres
- - Collège République à 1641 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3741 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 1064 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 1588 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 1468 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de l'Etang dans son marché local
Prix du 3 Allée de l'Etang par rapport à la voie
Sur Allée de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 3 Allée de l'Etang se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de l'Etang par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de l'Etang se situe 48.63 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 51.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allée de l'Etang
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de l'Etang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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