4 Allée de l'Etang, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de l'Etang, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 4 Allée de l'Etang, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 1049 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 1049 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 1520 mètres
Ventes au 4 Allée de l'Etang
Une vente a été recensée au 4 Allée de l'Etang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de l'Etang, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de l'Etang dans son marché local
Prix du 4 Allée de l'Etang par rapport à la voie
Sur Allée de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 4 Allée de l'Etang se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de l'Etang par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de l'Etang se situe 46.93 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 59.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
