9 Allée de l'Etang, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de l'Etang, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 3 208 €/m²0 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
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À propos du 9 Allée de l'Etang, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 1035 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 1035 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 1523 mètres
Ventes au 9 Allée de l'Etang
Les 0 ventes au 9 Allée de l'Etang constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de l'Etang dans son marché local
Prix du 9 Allée de l'Etang par rapport à la voie
Sur Allée de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 9 Allée de l'Etang se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de l'Etang par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de l'Etang se situe 49.14 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 51.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Allée de l'Etang
Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée de l'Etang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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