45 Allée des Amazones, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allée des Amazones, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°32 et de 1.93 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 45 Allée des Amazones, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Carteron.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Moine à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 638 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 997 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 541 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Allée des Amazones
Aucune vente n'a été recensée au 45 Allée des Amazones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Allée des Amazones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Allée des Amazones, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Allée des Amazones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Allée des Amazones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allée des Amazones dans son marché local
Prix du 45 Allée des Amazones par rapport à la voie
Sur Allée des Amazones, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 45 Allée des Amazones se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée des Amazones par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allée des Amazones se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 26.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
