4 Allée des Cigales, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Cigales, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Allée des Cigales, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bois Grolleau.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garde à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Cholet à 650 mètres
Ventes au 4 Allée des Cigales
Une vente a été recensée au 4 Allée des Cigales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Cigales, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Cigales dans son marché local
Prix du 4 Allée des Cigales par rapport à la voie
Sur Allée des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 4 Allée des Cigales se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Cigales par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Cigales se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Cholet et 2.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
