21 Allée des Colombes, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée des Colombes, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 21 Allée des Colombes, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Girardière.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colibris à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Turbaudières à 916 mètres
- - Ecole primaire publique La Girardière à 294 mètres
Ventes au 21 Allée des Colombes
Les 2 ventes au 21 Allée des Colombes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée des Colombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée des Colombes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Colombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Colombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée des Colombes dans son marché local
Prix du 21 Allée des Colombes par rapport à la voie
Sur Allée des Colombes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 21 Allée des Colombes se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée des Colombes par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée des Colombes se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Cholet et -5.5 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
