44 Allée des Colombes, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Allée des Colombes, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², supérieur de 14.49 % à celui du n°35 et de 14.86 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Allée des Colombes, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Girardière.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roitelets à 217 mètres
- - Cholet à 3977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 1573 mètres
- - Collège Trémolières à 1573 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3073 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 1906 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Turbaudières à 935 mètres
- - Ecole primaire publique La Girardière à 344 mètres
Ventes au 44 Allée des Colombes
Une vente a été recensée au 44 Allée des Colombes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Allée des Colombes dans son marché local
Prix du 44 Allée des Colombes par rapport à la voie
Sur Allée des Colombes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 44 Allée des Colombes se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Allée des Colombes par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Allée des Colombes se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Cholet et 0.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Allée des Colombes
Les biens actuellement en vente autour du 44 Allée des Colombes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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