8 Allée des Geais, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Geais, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 4.47 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 Allée des Geais, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Girardière.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonneliers à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 875 mètres
- - Collège Trémolières à 875 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Turbaudières à 737 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Geais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Geais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Geais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Geais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Geais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Geais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Geais dans son marché local
Prix du 8 Allée des Geais par rapport à la voie
Sur Allée des Geais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 8 Allée des Geais se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Geais par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Geais se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 9.21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
