10 Allée du Licol, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Allée du Licol, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.55 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Allée du Licol, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Carteron.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Moine à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Clemenceau à 1548 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 666 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 978 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 635 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée du Licol
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée du Licol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée du Licol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée du Licol, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée du Licol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée du Licol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée du Licol dans son marché local
Prix du 10 Allée du Licol par rapport à la voie
Sur Allée du Licol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 10 Allée du Licol se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée du Licol par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée du Licol se situe 26.74 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 22.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 100 € au 10 Allée du Licol à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 378 € en assurant vous-même les visites, ou 1 689 € si le professionnel les prend en charge.
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