17 Allée Gauthier, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allée Gauthier, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², inférieur de 23.75 % à celui du n°18 et de 23.83 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Allée Gauthier, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Vendée.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0361 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendée à 152 mètres
- - Cholet à 1724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 830 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 466 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1475 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 815 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis le Breloquet à 345 mètres
Ventes au 17 Allée Gauthier
Une vente a été recensée au 17 Allée Gauthier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée Gauthier dans son marché local
Prix du 17 Allée Gauthier par rapport à la voie
Sur Allée Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 17 Allée Gauthier se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée Gauthier par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allée Gauthier se situe 29.85 % en dessous de la moyenne de Cholet et -28.69 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Allée Gauthier
Les biens actuellement en vente autour du 17 Allée Gauthier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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