17 Allée Gauthier, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allée Gauthier, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 11.23 % à celui du n°18 et du 14.61 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 17 Allée Gauthier, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Vendée.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0361 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendée à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 830 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 466 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 815 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis le Breloquet à 345 mètres
Ventes au 17 Allée Gauthier
Une vente a été recensée au 17 Allée Gauthier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allée Gauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Allée Gauthier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allée Gauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allée Gauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée Gauthier dans son marché local
Prix du 17 Allée Gauthier par rapport à la voie
Sur Allée Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 17 Allée Gauthier se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée Gauthier par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allée Gauthier se situe 24.34 % en dessous de la moyenne de Cholet et -17.49 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
