4 Allée Jules Goncourt, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Jules Goncourt, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.81 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 4 Allée Jules Goncourt, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0989 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudeau à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 143 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 528 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 143 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 878 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Jules Goncourt
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Jules Goncourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Jules Goncourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Jules Goncourt, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Jules Goncourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Jules Goncourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Jules Goncourt dans son marché local
Prix du 4 Allée Jules Goncourt par rapport à la voie
Sur Allée Jules Goncourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 4 Allée Jules Goncourt se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Jules Goncourt par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Jules Goncourt se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 27.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
