2 Allée Rubens, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Rubens, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², inférieur de 8.05 % à celui du n°4 et de 16.28 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 146 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allée Rubens, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Casse à dominante résidentielle.
9 niveaux - 146 logements - 146 parkings - 3726 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 135 mètres
- - Cholet à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 519 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1097 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1853 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 504 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 532 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 681 mètres
Ventes au 2 Allée Rubens
Les 3 ventes au 2 Allée Rubens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Rubens dans son marché local
Prix du 2 Allée Rubens par rapport à la voie
Sur Allée Rubens, le prix moyen des appartements s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 2 Allée Rubens se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Rubens par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Rubens se situe 30.67 % en dessous de la moyenne de Cholet et 46.3 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée Rubens
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Rubens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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