9 Av du Commandant de Champagny, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Av du Commandant de Champagny, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 Av du Commandant de Champagny, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Grange.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormetière à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 618 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 841 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 578 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 618 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 625 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlotte et Emily Bronte à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Av du Commandant de Champagny
Aucune vente n'a été recensée au 9 Av du Commandant de Champagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Av du Commandant de Champagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Av du Commandant de Champagny, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Av du Commandant de Champagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Av du Commandant de Champagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Av du Commandant de Champagny dans son marché local
Prix du 9 Av du Commandant de Champagny par rapport à la voie
Sur Av du Commandant de Champagny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 9 Av du Commandant de Champagny se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Av du Commandant de Champagny par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Av du Commandant de Champagny se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Cholet et 0.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
