Avenue Anatole Manceau, 49300 Cholet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 858 €
de 2 009 € à 4 176 €
Maison

Prix moyen au m²

2 039 €
de 1 395 € à 3 166 €

Avenue Anatole Manceau, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 858 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.

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Prix Avenue Anatole Manceau dans son marché local

Prix Avenue Anatole Manceau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Anatole Manceau se situe 27.59 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 1.18 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.

Historique des prix de l'immobilier Avenue Anatole Manceau

Appartements : Avenue Anatole Manceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 858 €/m². Il a progressé de 10.09 % sur un an et progressé 67.13 % sur 5 ans.

Prix m²20212022202320242025
Appart.1 710 €1 752 €3 179 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Avenue Anatole Manceau

Cadre de vie et proximité Avenue Anatole Manceau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Parc De Moine à 184 mètres
  • - Cholet à 1538 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 1020 mètres
  • - Collège Georges Clemenceau à 415 mètres
  • - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 589 mètres
  • - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 734 mètres
  • - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 592 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 592 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue Anatole Manceau

Avenue Anatole Manceau est située dans La Grange

Quelques biens en vente à proximité du Avenue Anatole Manceau

Les biens actuellement en vente autour du Avenue Anatole Manceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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