38 Avenue Anatole Manceau, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Anatole Manceau, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°40 et de 0.38 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Avenue Anatole Manceau, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Grange.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glisséo à 224 mètres
- - Cholet à 1752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 790 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 644 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 667 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 790 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 622 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis le Breloquet à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Anatole Manceau
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Anatole Manceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Anatole Manceau dans son marché local
Prix du 38 Avenue Anatole Manceau par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole Manceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 38 Avenue Anatole Manceau se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Anatole Manceau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Anatole Manceau se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Cholet et -13.19 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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