40 Avenue Anatole Manceau, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Anatole Manceau, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°42 et de 0.05 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue Anatole Manceau, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier La Grange.
1 niveau - 2 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glisséo à 246 mètres
- - Cholet à 1769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 776 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 653 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 656 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 776 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 643 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis le Breloquet à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Anatole Manceau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Anatole Manceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Anatole Manceau dans son marché local
Prix du 40 Avenue Anatole Manceau par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole Manceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 40 Avenue Anatole Manceau se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Anatole Manceau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Anatole Manceau se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Cholet et -13.23 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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