44 Avenue Anatole Manceau, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Anatole Manceau, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Avenue Anatole Manceau, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Grange.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glisséo à 268 mètres
- - Cholet à 1786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 764 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 660 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 644 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 764 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 641 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis le Breloquet à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Anatole Manceau
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Anatole Manceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Anatole Manceau dans son marché local
Prix du 44 Avenue Anatole Manceau par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole Manceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 44 Avenue Anatole Manceau se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Anatole Manceau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Anatole Manceau se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Cholet et -10.49 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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