11 bis Avenue de l'Europe, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², inférieur de 10.98 % à celui du n°13 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 11 bis Avenue de l'Europe, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Grange.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Haie à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 512 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 1079 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1122 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 512 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 233 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlotte et Emily Bronte à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Avenue de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Avenue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Avenue de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Avenue de l'Europe, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 11 bis Avenue de l'Europe se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue de l'Europe par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Avenue de l'Europe se situe 26.87 % en dessous de la moyenne de Cholet et -20.36 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
