Rue Louis-Marie Grignion de Montfort, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis-Marie Grignion de Montfort, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 003 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 54 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis-Marie Grignion de Montfort dans son marché local
Prix Rue Louis-Marie Grignion de Montfort par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 034 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis-Marie Grignion de Montfort se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Cholet et 5.03 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis-Marie Grignion de Montfort à Cholet
Le loyer moyen estimé Rue Louis-Marie Grignion de Montfort est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis-Marie Grignion de Montfort
Les ventes enregistrées Rue Louis-Marie Grignion de Montfort témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis-Marie Grignion de Montfort
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles - Cholet Maudet à 173 mètres
- - Cholet à 1339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 961 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 510 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1214 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 407 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 99 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 99 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis-Marie Grignion de Montfort
Adresses Rue Louis-Marie Grignion de Montfort
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis-Marie Grignion de Montfort, classées par tranches de numéros.
