Rue Louis-Marie Grignion de Montfort, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis-Marie Grignion de Montfort, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 999 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 54 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis-Marie Grignion de Montfort dans son marché local
Prix Rue Louis-Marie Grignion de Montfort par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis-Marie Grignion de Montfort se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Cholet et 5.26 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis-Marie Grignion de Montfort à Cholet
Le loyer moyen estimé Rue Louis-Marie Grignion de Montfort est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.52 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis-Marie Grignion de Montfort
Les ventes enregistrées Rue Louis-Marie Grignion de Montfort témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis-Marie Grignion de Montfort
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacordaire à 151 mètres
- - Cholet à 1596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 1033 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 682 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1115 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 667 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 186 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis le Breloquet à 171 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis-Marie Grignion de Montfort
Adresses Rue Louis-Marie Grignion de Montfort
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis-Marie Grignion de Montfort, classées par tranches de numéros.
