18 Avenue de l'Orée des Bois, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de l'Orée des Bois, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 18 Avenue de l'Orée des Bois, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 298 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cavaliers à 354 mètres
Ventes au 18 Avenue de l'Orée des Bois
Une vente a été recensée au 18 Avenue de l'Orée des Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de l'Orée des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de l'Orée des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de l'Orée des Bois dans son marché local
Prix du 18 Avenue de l'Orée des Bois par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Orée des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 18 Avenue de l'Orée des Bois se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de l'Orée des Bois par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de l'Orée des Bois se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 29.77 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
